2010 | MFH Kirchbergstrasse | Biberstein

Bilder © Roger Frei

Das Grundstück ist idyllisch gelegen und befindet sich am westlichen Dorfrand von Biberstein, in einem ruhigen Quartier, etwas erhöht oberhalb der wenig befahrenen Kirchbergstrasse. Nord- und westseitig bildet ein Bächlein eine natürliche Parzellengrenze. In diese Richtung ist die Aussicht unverbaubar, da die Parzelle an die Landwirtschaftszone angrenzt. Richtung Süden hat man eine traumhafte Fernsicht auf das Alpenpanorama. Das 2¹/₂-geschossige Gebäude ist auf einem natürlich modulierten Geländesockel, abgehoben von der Strasse, positioniert. In diesem Sockel sind die Autoeinstellhalle, der Velo-/Mofaabstellraum und die Nebenräume untergebracht. Der darüber liegende Baukörper umfasst 10 Eigentumswohnungen. Auf den Längsseiten, im Norden und Süden, ist den raumhochverglasten Wohn-/ Essräumen eine durchlaufende Terrassenschicht vorgelagert. Durch die Stellung des Baukörpers werden zwei Aussenräume mit unterschiedlichen Qualitäten definiert. Der nordseitige Raum zwischen dem Gebäude und der heckenartigen Bepflanzung am Bach dient als Zugang, Spielplatz und gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereich. Den Erdgeschosswohnungen sind zusätzlich private und durch Bepflanzung abgeschirmte Aussenbereiche vorgelagert. Südseitig befindet sich vor den grosszügigen Sonnenterrassen eine Grünfläche.