2023 | MFH Buchserstrasse | Aarau

An der Buchserstrasse steht heute die «Villa Aeschbach» unmittelbar angrenzend an das Areal des Kantonsspitals Aarau, wo in den nächsten Jahren der Neubau des Spitals entsteht. Die teilweise noch bestehenden Bauten südlich der «Villa Aeschbach» werden nach Bezug des Spitalneubaus rückgebaut und das Areal wird als Park gestaltet.

Anstelle des bestehenden Gebäudes ist ein Neubau geplant. Der im Grundriss quadratische Bau mit 4 Wohnungen pro Geschoss orientiert sich allseitig zur Umgebung und weist 5 Vollgeschosse und ein Attikageschoss auf. In den Gebäudeecken sind halbkreisförmige Loggien angeordnet, die sich mit dem Umfeld verzahnen. Das Attikageschoss übernimmt in einer freien Anordnung die Rundungen der Loggien.

Der Altbau ist geprägt von formalen Elementen wie z. Bsp. die Rundungen im Wohnzimmer und bei den Türen. Der Neubau nimmt das Thema des Kreises auf. Im Zentrum des Gebäudes liegt das runde Treppenhaus und in den Gebäudeecken des quadratischen Grundrisses liegen tropfenförmige Loggien, die dem Gebäude zusammen mit dem frei geformten Attikageschoss eine unverwechselbare Identität verschaffen. Die Materialisierung der Fassaden ist in hochwertigem Klinkermauerwerk vorgesehen. Die metallenen Geländer mit Jugendstil-Motiven beziehen sich ebenfalls auf Stilelemente des Altbaus.

Pro Geschoss sind 4 Wohnungen um das zentrale Treppenhaus angeordnet. Im Grundsatz sind es 4 Wohnungen mit je 3 ½ Zimmern, wobei durch unterschiedliche Zuordnung von Zimmern, Wohnungen von 2½, 3 ½ und 4½ Zimmern realisiert werden können. Auf den fünf Vollgeschossen entstehen so 20 Wohnungen. Drei der vier Wohnungen des vierten Obergeschosses sind als Maisonettewohnungen geplant mit einem zusätzlichen Raum und einer grossen, teilweise gedeckten Terrasse im Attikageschoss. Im 1.Untergeschoss befinden sich die kreisrunde Einstellhalle und die Veloabstellplätze. Im 2. Untergeschoss sind die Wohnungskeller und die Technikräume vorgesehen.