2015 | Wohnen

Überbauung LUWA-Areal | Muri

Das zentral gelegene ehemalige LUWA-Areal wurde teilweise umgenutzt, grösstenteils jedoch neu bebaut. Alte Industriehallen wichen einer neuen Bebauung. Es entstanden vier neue, unterschiedliche Gebäude mit gemischten Nutzungen (Wohnen, Gewerbe, Verkauf, Restauration). Die bestehende Halle 5 bildet als Zeitzeuge, das identitätsstiftende Elemente in dieser Überbauung.

Entlang der Bahnlinie steht ein langgezogener Wohnbauriegel, aufgeteilt in zwei Baukuben, welche die restliche Überbauung und die gemeinsamen Aussenräume vom Bahnlärm abschirmen. Die Wohnungsgrundrisse sind lärmoptimiert konzipiert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind auf den ruhigen Innenhof orientiert, während Küchen, Nasszellen und Reduits auf die Bahnseite hin orientiert sind. Entlang der Kantonsstrasse steht ein Gebäude, welches im Erdgeschoss über eine Verkaufsfläche verfügt, im 1. Obergeschoss über Gewerbeflächen und in den oberen zwei Geschossen über Wohnungen. An die bestehende Halle 5 wurde ein neuer Kopfbau als Auftakt angedockt. Über zwei unabhängige Einstellhallen werden sämtliche Gebäude erschlossen. Die Überbauung umfasst insgesamt 200 Wohnungen, bestehend aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer Wohnungen. Die Fassadengestaltung erfolgte in einem Farbkonzept über die gesamte Überbauung, bei dem jedes Gebäude seinen individuellen Ausdruck hat.

Auf dem Platz vor dem Restaurant bilden in einem Raster gepflanzten Bäume mit ihrem Blattwerk ein räumliches Element. Der abgesenkte Gemeinschaftsplatz mit seinem geschwungenen Wegenetz dient zugleich auch als Rückstaubecken im Hochwasserfall.

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